摘要：托管数据中心市场争夺激烈。作为一家商业地产经纪公司的负责人和联合创始人，熟稔租赁市场的受北美数据中心的委托，撰写了去年北美租赁市场的年度报告，揭示了去年北美市场大部分的巨额交易。
托管数据中心市场争夺激烈。自建成本高，周期长，性价比高，托管现有数据不啻为一个不错的选择，特别是对于那些需求巨大的厂商来说。它们用户众多，要处理海量数据，在瞬息万变的IDC市场上，稍一松懈可能就会被对手超越。也难怪Facebook这样的“外行”却在2018年成为自建数据中心的黑马，凭借全球数十亿美元的投资成为自建数据中心的领头羊。
“数据走廊”地位稳固，弗吉尼亚拿下半数租赁大单
通常，数据中心业主与租户都会签订保密协议，因此要统计这些租赁数据也就非常的困难。作为一家商业地产经纪公司的负责人和联合创始人，熟稔租赁市场的Jim Kerrigan受北美数据中心的委托，撰写了去年北美IDC租赁市场的年度报告，揭示了去年北美IDC市场大部分的巨额交易。
该报告显示，弗吉尼亚州北部每年都在不断刷新租赁记录。2018年六个最大的数据中心租约都是在弗吉尼亚州北部签订的。报告显示，弗吉尼亚州超过2兆瓦的交易租赁活动总量达到了惊人的232兆瓦，是去年美国所有其他市场租赁总量的2．5倍还要多
Facebook拿下最大IDC订单，与微软占据租赁市场半壁江山
Facebook和微软依然是弗吉尼亚州北部最大的客户，分别拿下97兆瓦和74兆瓦的电力订单。紧随其后的Salesforce电力需求量为38兆瓦的。
去年，Facebook与CloudHQ在弗吉尼亚州Ashbur签署了有史以来最大的单笔数据中心租赁协议，高达72兆瓦，比任何一家公司2018年北美其他IDC市场的租约总额都大。
Facebook还与Digital Realty Trust在弗吉尼亚州北部签署了一份25兆瓦的租约。紧随其后的微软也不甘示弱，它与CloudHQ的一笔大额租约有25兆瓦的电力。微软还与CyrusOne签署了20兆瓦的租约，与RagingWire签署了14兆瓦的租约。
其它一些比较大型的租约还包括：QTS Realty与Salesforce签订26兆瓦的租赁协议；，Digital租赁了20兆瓦的电力容量。
谷歌去哪儿了？从统计图表可以看出，前20名根本没有谷歌的踪影。谷歌在这份2018年北美IDC租赁排行榜上共有3个租约，分别为5兆瓦、2．4兆瓦和2兆瓦。加起来还不到10兆瓦。
这么下去真的危险了。不只超越AWS、微软无望，连后起之秀阿里巴巴都可能PK不过了。2018年第一季度，美国市场研究机构Synergy Research Group的统计数据就显示，Alibaba杀进了全球公有云的前三名，而谷歌被挤了出来。
难怪2019年一开年，谷歌就上马两大数据中心项目，一个投资6亿美元，计划在明尼苏达州上马新项目，守好美国本土市场；一个比15个购物中心还大，选址卢森堡，继续拓展欧洲市场。
以下是美国和加拿大2018年大型数据中心租赁合同统计表，由北美数据中心提供。
2018年Facebook上马的主要数据中心项目
越集聚越强大，投资者集中发力
根据国际咨询和经纪公司仲量联行、世邦魏理仕的报告，在上市REITs公司的租赁报告公开后，从2018年上半年的记录就能很明显的看出来，Ashburn市及周边县市“IDC走廊”的净吸收量实在太惊人，之前115兆瓦的租赁记录轻轻松松就会被打破。
这些详细市场报告在统计数据上篇幅都很长，不过由于全球客户的保密协议，通常很少涉及具体的交易细节。
转眼进入2019年，全球IDC市场依然十分火爆。各大厂商上马新项目，酝酿并购新公司。合纵连横，纵横捭阖，Facebook还能继续笑傲IDC市场吗，阿里能不能真的坐稳全球公有云Top3，谷歌绝地反击能成功吗？让我们拭目以待。
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